Sofía – A través de un comunicado, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó ayer sobre el creciente interés que está experimentando el mercado inmobiliario en puntos turísticos de alta montaña en Bulgaria.
El interés de los compradores ha aumentado debido a la caída de los precios de este tipo de vivienda. Según la Asociación, este interés se debe a la reducción de los precios en la propiedad que ha superado el 50 por ciento y en otros casos, los precios han vuelto al nivel de 2005. Estas oportunidades han sido aprovechadas por inversiones búlgaros y extranjeros. Otra de las razones esgrimidas es la proximidad de la temporada de invierno lo que genera más interés en las estaciones de montaña. El mayor número de operaciones se ha producido en Bansko, al sudoeste de Bulgaria. Los precios inmobiliarios en Bansko, Pamporovo y Borovets han caído a un ritmo diferente en el último año. La mayor disminución se produjo en Bansko, alrededor de un 50%, debido a la construcción en los últimos años de nuevos complejos. Los precios en Borovets y Pamporovo también han disminuido desde el comienzo de la crisis, pero a un ritmo inferior, entre el 10% y el 20%. Los precios de apartamentos en Bansko oscilan entre 300 y 1.200 euros por metro cuadrado, si bien la mayor demanda se registra para las propiedades inmobiliarias que cuestan entre 450 y 600 euros por metro cuadrado; y para propiedades en complejos de mayor calidad, entre 700 y 900 euros por metro cuadrado. La Asociación prevé que los precios sigan cayendo, pero a un ritmo mucho menor además la oferta de inmuebles de calidad será más limitada. Por otro lado, se espera un fortalecimiento del mercado de las propiedades de lujo. Los expertos predicen un ligero aumento de las ventas, hasta un 10 por ciento. Consideran que el mercado de Sofía será el primero en experimentar este crecimiento, seguido por el de Varna y otras grandes ciudades. El mercado inmobiliario se verá fortalecido también porque las operaciones se realizan con mayor rapidez que antes. Consideran que el aumento de los precios se debe a la escasa oferta de este tipo de inmuebles, si bien los inversores aun tienen dudas sobre el mercado búlgaro ya que no hay indicios suficientes para vislumbrar el final de la crisis.Fuente: www.oficinascomerciales.es